Esempio di calcolo

• Abitazione utilizzata direttamente come principale accatastata come A2/2 RENDITA di . 451,90
• Garage di pertinenza dell’abitazione accatastato come C6/2 RENDITA di . 46,48
• SECONDA CASA utilizzabile e non locata accatastata come A7/2 RENDITA di . 581,01
• Terreno Agricolo non di pertinenza dell’abitazione con Rendita Domiciliare di . 13,14
• Area edificabile non di pertinenza dell’abitazione con VALORE DI MERCATO di . 30.987,41
• Altro fabbricato per studio Professionale accatastata come A10 RENDITA di . 258,23

Abitazione Principale
. 451,90 aumentata del 5% = 451,90x105:100 = . 474,50 = Rendita rivalutata per moltiplicatore fisso 100 = 474,50x100 = . 47.450,00 =

Garage di pertinenza
. 46,48 aumentata del 5% = 46,48x105:100 = . 48,80 = Rendita rivalutata per moltiplicatore fisso 100 = 48,80x100 = . 4.880,00 =

Somma dei valori imponibili . 47.450,00 + . 4.880,00 = . 52.330,00
Imponibile moltiplicando per aliquota . 52.330,00 x 4,75:1.000= . 248,57 = imposta lorda I.C.I. Trattandosi di Abitazione Principale applicazione della detrazione . 124,00 = RESTA IMPOSTA NETTA I.C.I. . 124,57= da versarsi in due rate di cui la prima entro il 16 giugno pari al 50% = . 62,28 = e la seconda entro il 16 dicembre a saldo . 62,28 - NEL CASO DI PORTATORI DI HANDICAP PRESENTI NEL NUCLEO FAM. APPLICARE ALIQUOTA DEL 4,0 PER MILLE.

Seconda casa (rivalutazioni e calcoli) come per la prima casa con la differenza dell’aliquota e l’assenza della detrazione.
. 581,01 x 5% = . 610,06 x 100 = . 61.006,00 x aliquota 6,5 per mille = . 396,54= imposta I.C.I. da versarsi in due rate di cui la prima entro il 16 giugno pari al 50% . 198,27 e la seconda entro il 16 dicembre a saldo . 198,27

Terreno Agricolo
Rendita domiciliare . 13,14 rivalutata al 25% = . 16,42 x moltiplicatore fisso 75= . 1.231,50 imponibile . 1231,50 per aliquota ordinaria 5 per mille = . 6,16 = imposta I.C.I. da versarsi in due rate di cui la prima entro il 16 giugno pari al 50% = . 3,08= e la seconda entro il 16 dicembre a saldo . 3,08=
SONO ESENTI DALL’IMPOSTA i piccoli appezzamenti di terreno (orticelli) utilizzati a fini personali non in regime di attività agricola (previa apposita dichiarazione).
PER GLI IMPRENDITORI AGRICOLI varia sia il moltiplicatore fisso che le fasce di riduzione dell’imponibile sui cui calcolare l’imposta. (NORME GENERALI SULL’I.C.I. INVARIATE)

Area Fabbricabile
Valore venale di mercato . 30.987,41= x aliquota ordinaria del 5 per mille= . 154,94= imposta I.C.I. da versarsi in due rate di cui la prima entro il 16 giugno pari al 50% . 77,47 e la seconda entro il 16 dicembre a saldo . 77,47
Il valore venale di mercato è stimato direttamente dall’interessato sulla media dei valori di mercato della zone alla data del primo gennaio di ogni anno. Il Comune ha stabilito la soglia minima sopra la quale non effettuare accertamenti.

Altri fabbricati
Si ricorda che i fabbricati classificati A10 e D hanno il moltiplicatore 50, mentre i C1 hanno moltiplicatore 34 (rivalutazioni e calcoli) come per la prima casa con la differenza dell’aliquota e l’assenza della detrazione. . 258,23 x 5% = . 271,14 x 50= . 13.557,00 x aliquota 5,0 per mille= . 67,78= imposta I.C.I. da versarsi in due rate di cui la prima entro il 16 giugno pari al 50% . 33,89 e la seconda entro il 16 dicembre a saldo . 33,89.

Le casistiche sopra riportate vanno prese singolarmente ed eventualmente sommate, ove ricorrano più di una, in unico versamento per ogni scadenza ARROTONDANDO ALL'EURO per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.
NON vanno effettuati versamenti annui inferiori a . 2,58=
(IL VERSAMENTO IN UNICA SOLUZIONE DELL’IMPORTO COMPLESSIVO ANNUO DOVUTO E’ AMMESSO SOLO ALLA SCADENZA DEL 16 GIUGNO 2007)

NEL CASO DI PIU’ INTESTATARI TENUTI AL VERSAMENTO, O DI POSSESSO INFERIORE ALL’INTERO ANNUO, I CONTEGGI SOPRA INDICATI VANNO RICALCOLATI SULLA BASE DELLE SINGOLE QUOTE E IN PROPORZIONE AL PERIODO DI POSSESSO